こんばんは。(-_☆)
シナジー･マネージメント 高橋です。
今日は残業ＤＡＹ☆
はい、仕事が終わりません。エンドレスです・・・
働き過ぎ
とよく言われますが、自分では仕事が大好きなので
働き過ぎとは思いません。。
でも、最近
見た目女だけど中身が男
男らしい
と言われることが多く戸惑っています。。
自分では自覚がありません・・・。中身乙女のつもりです。
さて、先日
（社）日本不動産再生評価支援協会
のセミナーのお手伝いをさせていただきました。
第一部は、
松永修岳先生のお話。
いつもながらとても参考になりました！
そして、第二部は、
アセットライフマネジメント株式会社 長岐隆弘社長の講演
「超優良物件を格安で入手する不動産投資法
初心者でもできる！！」
でした。
超優良物件を格安で入手！？？？
どんな方法だ？？？
と楽しみでした。
元大手銀行出身で不動産鑑定士でもある長岐さん。
こちらの本の著者でもあります↓
賢くお金を残す! 大家さんのための節税対策/ぱる出版
￥1,890
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「超優良物件」を格安で入手する不動産投資法 ～初心者でもできる！ 不動産投資プラチナ指値術～/ぱる出版
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どんな方法か？時間が無くて詳しいお話は聞けませんでしたが、
長岐さんの掲げる
プラチナ指値術
にその秘密があるようです。
指値（さしね）
という言葉は普段から常に使っています。
私は売主さんの仲介会社として入ることが多いので、
物件の問い合わせでは、
「指値できますか？」
なんて質問は日常茶飯事です。
でも一般の方にとって指値って常識的なことでは無いんだな。
と気づいたのも衝撃でした。
指値（さしね）とは、そもそも株取引において、希望価格を指定して
注文を出すことを言います。
不動産では、値引きしたいというときに使います。
この指値をうまく活用することで、数百万、数千万安く不動産が購入
できるのです。
それが、プラチナ指値術
根拠のない指値はやめる。
売値の根拠を示す。
できるようで出来ないですよね。
長岐さんの指値術、是非知りたい！と思いましたが、
45分の講演では話きれない・・ということで、5時間のセミナー映像が
たっぷり入っているＤＶＤ3枚組を隣に座っていたＳさんに
「ぜーったい買った方がいいですよ！これを買えば
数千万安く不動産買えるかもよ！！」
と無理やり営業し、買ってもらいました。
（見終わったら、借りるために・・・）
ＤＶＤ、見るのが楽しみです。
