こんにちは
シナジー･マネージメント 高橋です。
私、こう見えて（どう見えているか不明ですが・・）
知らないことが多くて、専門用語を言われると、
頭が？？？？となっているにも関わらず、
相手が当然知っているかのように話してくるので、
その場は知ったかぶりをして、流し、
あとで調べまくる。ということで今までなんとか
やってきている感があります汗（自虐ネタ）
その場でわからなくて、「それって、どうゆう意味ですか？」
と聞いたことが以前あったのですが、
そんなことも知らないの！？？？(￣∇￣+)
と引かれたことがあり、それ以来言えなくなってしまいました。
そんな専門用語、バンバンだしてくるなよ！と言いたいですが、
知ってて当たり前の事もあるようです。
そして、一番困るのが、横文字系=英語？
英語が苦手なうえに、略語が多いように思うのですが・・・
お客様もたぶんわからないのに、聞き流していることが多いのでは
ないかと思い、少しでも解りやすく説明できるよう、
基本ですが、復習の意味で暗記をしてみました。
暗記って試験勉強みたいで、自分を追い込む感じが嫌いではありません。
（私ってＭですね・・）
とりあえず、横文字系↓
ＩＰＯ
Ｍ＆Ａ
ＥＢＩＴＤＡ
ＬＢＯ
ＭＢＯ
ＣＦ
キャピタルゲイン
ターンアラウンド
デューデリジェンス
ＡＤＲ
ＤＤＳ
ＤＥＳ
ＤＩＰファイナンス
ノンリコースローン
ＲＣＣ
リスケ
リストラクチャリング
これらの意味を全て暗記しました。
フフ・・ ザ・自己満足。
そんな自己満足していた昨日、不動産交流会の手羽先会
のタッキーさんとランチをしました。
そして、タッキーさんが謎の横文字を言いだしました↓
ＤＴＳＳ
なんだ？？新語？と焦りましたが、
Ｄｉｒｅｃｔ Ｔｒａｎｓｆｅｒ Ｓａｌｅｓ Ｓｙｓｔｅｍ
（新・中間省略登記（直接移転売買）の活用）
の略だそうです・・
はぁ。もう憶えられないよ。
なんで横文字＆略語になるんだ・・
と思っていたら、これ、
タッキーさんが考えた新語(￣∇￣+)
一般には出回っていないようです・・
でも、このＤＴＳＳ、すごいシステムなのです。
今までの中間省略登記のシステムをクリーンにした、
画期的なやり方。
このやり方は、売主、仲介会社、買主すべてにおいて
メリットがあり、全てがクリーンになっているので、
任意売却でも債権者にメリットがあるやり方ではないか！！
と思いました。
任意売却では、債務超過のため、新・中間省略登記が
認められることはとても少ないのですが、
やり方によっては、とても有効的かつ、高い回収が得られる
こともあると思うのです。
このＤＴＳＳを任意売却業界で、広めてみよう。
また一つ、野望ができました。
ＤＴＳＳ、みなさん憶えておいた方がよいですよ～
では、３連休もお仕事がんばりまーす
