こんにちは。(*^▽^*)
住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。
ラーメンマンのクリアファイルをもらいました。
先日、キン肉マンの話で盛り上がり、
「私は、ラーメンマンが好きだった」
という話をしたからです。
かなり、レアなラーメンマンクリアファイル、気に入っています。
さて、お客様からよくある質問↓
Q:「任意売却をしたら、残債務はチャラになるんじゃないんですか！？」
A:それは、ありません！！
任意売却をしても、全額返済できる金額で売れない限り、
残債務は残ります！！！
任意売却をしたら、残債務がチャラになる
なんてことがあったら銀行は潰れます。
残債務は、自己破産などの法的整理をしない限り、
原則、全額支払わなくてはなりません。
じゃあ、競売と変わらないじゃん。
というご意見もありますが、
競売よりもメリットが多いのは確実です。
競売でも残債務は残ります。
任意売却で終えるよりも、残債務が多いことがほとんどです。
なぜなら、
・競売申し立て費用
・延滞金
などが膨らんでしまうことが多く、
市場価格よりも低く落札されることがほとんどだからです。
（エリアによっては高く落札られることもある）
ですから、残債務に関しては、競売で終えるよりも多く借金が残ります。
残債務に関することだけではありません。
一番大切なのは、強制的に競売で家を失うよりも、
自らの手で売却する方が様々なメリットや選択肢があります。
精神的な部分が一番大きいと思います。
任意売却と競売の違い、メリット、デメリットが詳しく書かれた
小冊子を無料でプレゼントしています。
ご希望の方は、
「小冊子希望」と書いていただき、
・お名前
・住所
・電話番号
を下記メールアドレスまでお送りいただければと思います。
もちろんお電話でお問い合わせいただいても大丈夫です。
メ－ル：info@synergy-m.co.jp
電話：0120-447-472
お気軽にどうぞ。
