こんにちは。
住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。
ブログの更新が滞ってしまいました。
相談業務と不動産業務でブログの更新まで行きつかない・・という状況ですが、
出来る限り、発信できるようにしていきたいと思います。
そんな中、少し前に取材協力した
お金の総合サイト「ダイヤモンドザイ」の「不動産を高値で売却する方法」
がアップされたようです。
今回のテーマは、
「離婚時の不動産売却方法をプロが解説！高値でスムーズに売るノウハウから、連帯保証のはずし方まで、まるごと紹介」
です。
離婚時の不動産売却、住宅ローン問題は、一概に「これ！」という解決方法がありません。
なぜなら、ご夫婦それぞれの離婚の原因やお金の問題、そして不動産価値や債務状況を
総合的に確認しないと明確なアドバイスができないからです。
そのため、こういった取材は言いたい事が沢山あっていつも困るのですが・・・
分かりやすくまとめて頂いております。
◆離婚時の不動産売却・処分の基本的な流れ
【1】住宅ローン残高を確認
【2】連帯保証人などになっているかを確認
【3】住宅を売却すればいくらになるか、一括査定サイトなどで確認
【4】売却・処分方法を検討
【売却・処分法1】住宅ローンがない、または売却して利益が出るのなら、売却
【売却・処分法2】売却しても赤字になるが、返済できるなら、売却
【売却・処分法3】住宅ローンを借り換えできるなら、借り換え
【売却・処分法4】以上がダメなら、住み続ける or 賃貸にまわす
【売却・処分法5】どうしても住宅ローンを解消するなら、夫婦間売買も
記事を読んで、もっと個別にご相談したい！と言う方はお気軽にお問合せくださいね。
5月の土日祝日無料相談会は、終了致しました。
6月の予定は明日アップ致します。
